아파트 양도세 계산하기

반가워요 오늘이 시간에는 아파트 양도세 계산 하시는 방법에 대해 안내를 해드리도록 하겠습니다. 우리나라에서 가장 선호하는 주거형태는 아무래도 아파트입니다. 아파트의 경우는 불패신화라고 할정도로 떨어지지 않았더라고요. 이번에는 아파트 양도세에 대해 안내를 해드리도록 하겠습니다. 매우 간편하게 아파트 양도세 계산을 해볼수 있겠죠.

오늘 오신 방문자분들도 안내에 따라서 계산을 한번 해 주시면 좋을 텐데요. 오늘 안내해드리는 홈페이지는 부동산 114라고 하는 홈페이지입니다. 아무래도 부동산 관련 홈페이지다보니 이런 서비스들을 제공을 해주고 있네요.

아마 이러한 계산기류중에선 가장 대표적으로 잘알려진 홈페이지일겁니다. 많은분들이 이미 잘 알고계시는 홈페이지일건데요. 쉽게 바로가수있게 소개해주도록 해보려 하는데요.

오늘 설명해 드리는 부동산 114홈페이지로 이동을 하여야 하게 되는데요. 이곳를 눌러주신다면 상단에 보이는 홈페이지로 이동을 하시게 되어지게 되실건데요. 이동을 해보셨다면 이제는 아파트소득세 계산을 해보시는 양도소득세를 클릭 해주면 되요.

 

아파트 양도세 계산

 

그렇게 하면 이렇게 계산을 위한 화면이 나오실겁니다. 이 곳에 자신이 보유한 아파트의 전용면적을 입력하시고, 취득일과, 양도일을 입력해주고 가장 매우중요한 취득가액과 양도가액을 입력해주시기 바랍니다 그러면 공제내역으로 이동을하시게 되는데요.

아파트를 취득하고있는 과정에서 발생한 비용이 공제가 되어지거든요. 또한 아파트를 보유하시면서 발생했었던 수리내용에 대해도 공제가 되어 지죠. 기타 중개수수료나 광고료 또는 공증비용 물론 공증이 되기 때문에 증빙자료들을 보관을 해두셧다면 공제 되어 지죠.

계산을 해보았어요. 이러한 식으로 결과가 전부 나오게 되어져요. 2억에 구매한 아파트이고 3억에 1년만에 매도를 해보시게 됬을떄 비용입니다. 공제도움되는 부분들도 증빙을 많이 했기에 공제금액이 커서인지 1년만에 매도이기는 하지만 약 세금은 4천만원 가량이 되어지는군요.

세율에 관련 되어진 도움되는부분들도 첨부합니다. 상단에 보이시는 것처럼 조유기간과 보유주택에 대해서 누진세율이 달라지시는 데요.

이곳에서 아파트 양도세 계산한것은 1년 미만으로 들어가 40%가 세금으로 책정되는것이더라고요.

이번 안내를 해본 법으로 매도전 미리 확인을 해보시기바랍니다.

 

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